- Kauf - Wiesloch

Doppelhaushälfte braucht neue Besitzer die gerne renovieren

240.000 €
Wiesloch
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
78 m²
Grundstück
186 m²
Baujahr
1950

Beschreibung:

Das Objekt ist in einem Zweifamilienhaus , das wie ein Doppelhaus verbunden ist.

Die 78 m² Wohnfläche befinden sich auf 2 Stockwerken

EG - Wohnzimmer, Küche, Bad,
OG - 3 Schlafzimmer

zudem gibt es noch das DG und den Keller, die als Nutzfläche dienen.

DG - Abstellraum ist ausgebaut und wird aktuell als Spielzimmer genutzt
KG - Heizung (aus dem Jahr 2019), Abstellräume

Lagebeschreibung:

Mit zu den ältesten Ortschaften des Rhein-Neckar-Kreises zählt der ehemals selbständige, seit dem 31. Januar 1972 zur Großen Kreisstadt Wiesloch gehörende Stadtteil Baiertal mit seinen ca.4506 Einwohnern.

Die Große Kreisstadt Wiesloch mit ihren ca. 27.000 Einwohnern liegt am Rande der Südlichen Bergstraße mit dem Übergang zum Kleinen Odenwald, zum Kraichgau und zur Rheinebene. Ihre geographische Lage begünstigt die Stadt als Wohn-, Schul- und Gewerbestandort in unmittelbarer Nähe der Ballungszentren von Rhein und Neckar mit direkten Autobahnanschlüssen zur A 5 und A 6.
Ein überaus großes Angebot an kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie sämtliche weiterführende Schulen sind vorhanden.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1950

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnräume und das Badezimmer sollten renoviert werden.

Das Badezimmer im EG hat ein Fenster, eine Badewanne, Waschbecken und die Waschmaschine ist dort untergebracht.


Einen Balkon oder eine Terrasse gehört aktuell nicht zu der Wohnung.
Es ist möglich, den Vorgarten als Terrasse zu nutzen.
Der Nachbar hat diese Möglichkeit hervorragend umgesetzt.
Eine Terrassentür lässt sich im Wohnzimmer einbauen.

Die Holztreppe, die vom Keller bis zum DG führt ist in einer klassischen Holzausführung und hat nostalgischen Charme.

Das Objekt ist zur Zeit für 850 €/Monat kalt vermietet.
Die Mieter werden am 01.07.2021 ausziehen.

Sonstige Angaben:

Exposéangaben:

Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben
beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr
übernehmen können.

Objektkenntnis:

Wenn Ihnen Anschrift oder Eigentümer des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt sind, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.
Meric Yildiz-Islak
Meric Yildiz-Islak
RE/MAX in Walldorf
+49 160 2287685