Etagenwohnung - Kauf - Leimen

Wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung in Leimen-St. Ilgen

315.000 €
Leimen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
69181
Ort
Leimen
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
98 m²
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Wohnraumaufteilung:


Wohnzimmer ca. 24,00 m²

Diele ca. 9,20 m²

Zimmer 1 ca. 14,92 m²
Zimmer 2 ca. 17,2 m²
Zimmer 3 ca. 13,50 m²

Küche ca. 8,67m²

Balkon ca. 7,00m²

Badezimmer ca. 4,06 m²
Gäste-WC ca. 1,89m²

Abstellraum1 ca. 2,52m²
Abstellraum 2 ca. 1,45m²

Flur ca. 1,79m²

Das Hausgeld beträgt 280 Euro.

Lagebeschreibung:

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.

Die Stadt Leimen ist über die Bundesautobahn 5 Karlsruhe – Heidelberg (Anschlussstellen Walldorf/Wiesloch oder Heidelberg/Schwetzingen) zu erreichen. Zwischen der Kernstadt und dem Stadtteil St. Ilgen verläuft die Bundesstraße 3 Heidelberg – Bruchsal.

Im Stadtteil St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen an der Rheintalbahn. Hier halten Züge der S-Bahn Rhein Neckar sowie vereinzelt Regionalbahn- und Regional-Express-Züge. Den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen darüber hinaus mehrere Buslinien und eine Straßenbahnlinie nach Heidelberg. Leimen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.


In Leimen gibt es eine Realschule (Otto-Graf-Realschule), eine Grundschule in Leimen Mitte (Turmschule), eine Werkrealschule mit Grundschule in St. Ilgen (Geschwister-Scholl-Schule), sowie die Grundschule Schlossbergschule im Stadtteil Gauangelloch.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1971

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erstellt und verfügt über 18 Wohneinheiten.16 Wohnungen und 2 Penthäuser.

Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden.

Wohnraumaufteilung mit Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC, Küche mit Küchenzeile, ein Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den Ballkon,und 2 Abstellräume.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer und im Badezimmer sind moderne Lackspanndecken angebracht. Alle Fenster sind mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Rollläden. Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat.

Zur Wohnung gehören noch ein PKW Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung wurde im Jahre 2018 renoviert.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Meric Yildiz-Islak
Meric Yildiz-Islak
RE/MAX in Walldorf
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