Zweifamilienhaus - Kauf - Oberzent-Beerfelden

**Berühmtes Mehrfamilienhaus im wunderschönen Beerfelden**

550.000 €
Oberzent-Beerfelden
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64760
Ort
Oberzent-Beerfelden
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
267 m²
Grundstück
698 m²

Beschreibung:

Eindrucksvolles Mehrgenerationenhaus in einem hervorragenden Zustand mit bestem Ausblick.
UNVERBAUBARE Grünfläche hinter dem Haus.

Lagebeschreibung:

Oberzent-Beerfelden liegt im Herzen des Odenwaldes

Rewe, Teddy, Tchibo und gute Restaurants sind in drei Minuten Fußweg zu erreichen.

Bis zum Zentrum sind es zehn Minuten Fußweg, wovon man aus die Sparkasse, Restaurants, Rathaus, Apotheke und viele weitere Geschäfte schnell erreichen kann.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1997
Energieausweis gültig bis:
27.03.2031
wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr lt. Energieausweis:
1997

Ausstattungsbeschreibung:

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus befindet sich in einem Neubaugebiet und verfügt über eine große Auffahrt, die zu einer massiven Doppelgarage führt. Der im Erdgeschoss befindliche, großzügige Flur führt direkt zum Hauswirtschaftsraum (mit direktem Zugang zur Doppelgarage), Büro oder zu einem Gäste-Duschbad und in die erste Wohnung, die wiederum über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Neben einer Küche befinden sich in der Erdgeschoss-Wohnung ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer.

Im gemütlichen Garten findet man in einem schönen Gartenhäuschen und unter einer überdachter Terrasse Platz. Die vielen Pflanzen und Bäume erzeugen ein Gefühl von Ruhe, Erholung und Privatsphäre. Auch hinter dem Haus befindet sich nur unbebaute (UNVERBAUBARE) Grünfläche, soweit das Auge reicht.



Über eine weiße Carrara-Marmor-Treppe gelangt man in die Maisonette-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) erstreckt. Im ersten OG befinden sich ein kleiner aber feiner Balkon (5 m²), ein Ankleidezimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit moderner Whirlpool Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein großzügiges Schlafzimmer, sowie eine hochmoderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer in Verbindung zum Esszimmer. In der lichtdurchfluteten Wohnung findet sich eine sehr große Terrasse (72 m²) (mit einer Markise), der mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist.

Im dazugehörigen Dachgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein recht großer Balkon (24 m²), der mit einem Edelstahl-Geländer und einer Treppe direkt mit dem darunterliegende Terrasse des Obergeschosses verbunden ist und auch hinunter bis zu Hauseingangstür führt. Neben dem Elternschlafzimmer im DG, befinden sich auch zwei Kinder- oder Gäste-Schlafzimmer, eine Einbauküche mit großem Fenster, sowie ein helles Wohnzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit moderner Whirlpool-Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses charmante Zweifamilienhaus.

Sonstige Angaben:

- Edelstahl-Geländer und Edelstahl-Zaun
- Klimaanlage
- zwei Balkone und eine riesige Terrasse
- 3000 Liter Regenwassertank mit der Möglichkeit die KOMPLETTEN GESCHOSSE mit Wasser zu VERSORGEN ( Waschmaschinen, Toiletten, Dusche, Waschbecken, Badewanne etc...) !!!!!
- Überwachungskameras
- Infrarotbildheizung
- Neubaugebiet
Natanael Gierlich
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