Einfamilienhaus - Kauf - Sinsheim
Gepflegtes, sehr zentral gelegenes Einfamilienhaus in 74889 Sinsheim-Stadt
398.000 €
Sinsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74889
Ort
Sinsheim
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
155 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Das tolle, und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen von Sinsheim.Das Haus hat 3 Etagen:
Erdgeschoss:
1. Heizraum
2 Garagen
2 Kellerräume
1. Gäste-Badezimmer
Obergeschoss:
1. Wohn-Essbereich
1. Küche
1 Hobbyraum
1. Büro
1. Abstellraum
Dachgeschoss:
3. Schlafzimmer
1. Badezimmr
2 Garagen
2 Terrrassen
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in der Stadtmitte von Sinsheim. Die Lage ist sehr zentral. Ärzte, Cafe`s und die Fussgängerzone mit den Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß zu erreichen.Die Kindergärten und die Schulen sind sehr gut erreichbar.
Der Bahnhof Sinsheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die moderne Stadt Sinsheim mit dem Auto & Technik Museum und seinen Attraktionen sowie die Thermen & Badewelt in der es sich wunderbar erholen lässt sind weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Die Stadt Sinsheim hat eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A6 Richtung Heilbronn (30 Minuten) oder Heidelberg (26 Minuten), Walldorf (21 Minuten) und Mannheim (40 Minuten).
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1994
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
Ausstattungsbeschreibung:
- moderne Einbauküche- zwei Terrassen
- zwei Bäder
- Fussbodenheizung im Anbau
- zwei Garagen
- 2020 Klimaanlage im Wohnbereich
- 2015 Bad im Erdgeschoss komplett saniert
- 2014 Einbauküche
- 1994 die Haustür erneuert, rechter Anbau, Heizung, Heizkörper, Stromverteiler
- 1982 Anbau linke Seite ( ehemalige Scheune) zu neuem Wohnraum
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.Maklercourtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an RE/MAX Walldorf Meric Yildiz-Islak zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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