Doppelhaushälfte - Erbpacht - Nußloch
Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Nussloch auf einem Erbpachtgrundstück
220.000 €
Nußloch
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Erbpacht
PLZ
69226
Ort
Nußloch
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
171 m²
Grundstück
498 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in NusslochHerzlich willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in der malerischen Gemeinde Nussloch!
Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten präsentieren zu dürfen.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen verteilt.
Das Zweifamilienhaus umfasst insgesamt:
Eine Wohnfläche von 170 m²:
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eine Küche. Der Flur ist großzügig gestaltet und verleiht dem Wohnbereich ein einladendes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der riesige Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Sicht ins Grüne genießen können.
Untergeschoss:
Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die tolle Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Der Garten ist ebenfalls zugänglich und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück.
Im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht auf Lebzeit.
Lagebeschreibung:
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und modernen Umgebung in Nussloch. Die Gemeinde besticht durch ihre entspannte Atmosphäre und ist besonders für Familien und Berufstätige ideal geeignet. Die moderne Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Dienstleistungen.Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zu den Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus ruhiger Lebensweise und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1962
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
großer Balkongeräumige Terrasse
großer Garten
Keller ( voll unterkellert)
Stellplatz
Parkettboden
Fließen
Ölheizung
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.Maklercourtage:
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