Doppelhaushälfte - Kauf - Walldürn
Charmante Doppelhaushäfte in 74731 Walldürn ( Altheim)
29.500 €
Walldürn
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74731
Ort
Walldürn
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
129 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial in Walldürn (Altheim)Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m² auf einer Grundstücksfläche von 129 m² in der idyllischen Gemeinde Walldürn. Mit fünf Zimmern, Küche, Bad und einem großen Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich mit einem zusätzlichen, großen Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme, während großzügige Fensterfronten für ausreichend natürliches Licht sorgen.
Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen. Mit etwas Liebe und Handwerkskunst lässt sich aus diesem Rohdiamanten ein wahres Traumhaus erschaffen.
Die Lage in Walldürn verspricht Ruhe und Erholung, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese charmante Doppelhaushälfte zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu verwandeln. Der Traumpreis von nur 37.500 Euro macht diese Immobilie zu einem unschlagbaren Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus bietet.
Lagebeschreibung:
Altheim, als Teil von Walldürn, liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Es ist eine ländliche Gegend, die von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der Umgebung. Altheim ist auch für seine traditionelle Architektur und seine freundliche Gemeinschaft bekannt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
- Geräumige Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen- Fünf gemütliche Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste
- Küche mit Platz für gemeinsame Mahlzeiten
- Badezimmer für Komfort und Entspannung
- Zusätzliches Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Elektroheizung für behagliche Wärme in allen Räumen
- Gartenfläche für entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Diese charmante Doppelhaushäfte bietet Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Sonstige Angaben:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Über unser Exposé kommen wir unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht und den Datenschutzbestimmungen nach. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben.Maklercourtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an RE/MAX Walldorf Meric Yildiz-Islak zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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