Mehrfamilienhaus - Kauf - Heilbronn
799.000 €
Heilbronn
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74074
Ort
Heilbronn
Zimmer
9
Wohnfläche
270 m²
Beschreibung:
Hier bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt3 Wohnungen an. Mit den nachhaltigen Wohnungsgrößen von 89
m² und einer tollen Aufteilung, lassen sich die Wohnungen gut
vermieten. Die Ausstattungen der einzelnen Wohnungen sind
einfach hergerichtet. Entweder mit Laminat oder Fliesen. Die
meisten Bäder sind aus den 80iger Jahren und haben alle ein
Fenster. Erwähnenswert ist noch, die Aufteilung von 3
Eigentumswohnungen. Aktuell sind zwei Wohnungen leer
stehend. Beheizt wird die Liegenschaft über eine
Gasetagenheizung, sowohl auch Einzelöfen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst befindet sich in hervorragender,zentrumsnahen Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen,
Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in direkter Nähe,
zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es lediglich ca. 10 Minuten
Fahrzeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1910
Ausstattungsbeschreibung:
EG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, wird aktuellals eine Arztpraxis verwendet, für 409,00 € Kaltmiete vermietet,
im renovierten Zustand.
OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, aktuell
leerstehend und renovierungsbedürftig.
DG: 3-Zimmer -Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, aktuell
leerstehend und renovierungsbedürftig.
Wohnfläche insgesamt ca. 270 m² + ca. 70 m² ausbaubarer
Bühne.
Nach einer Modernisierung bietet das Objekt erhebliches
Mietsteigerungspotential.
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